西双版纳勐海县158.70亩乔木林地经营权转包

该土地位于云南西双版纳，普洱茶第一县勐海县，名山名寨，土地性质为国有荒山造林地，面积:158.70亩，价格为:634万8千元，可流转40年，不动产权证过户，与政府的合同约定，租赁年限到期，提前3个月可办理续签。该地块2014年坡地改造，当年种植首批老班章2年实生苗，最晚补苗年份为2019年，现长势均匀错落有致。茶树间距2米X2米，为新型有机茶园。2015年后，“国有荒山”不得再向个人或公司租赁经营。该地块中国公民均可以租赁、过户。一证难求，绝无后顾之忧。

权证

权属类型：

国有

权证类型：

不动产权证书

权证有效期：

2012年-2062年

地形地貌

地形坡度：

＞25°

海拔高度：

1000-2000

方位：

南向

地块形状：

大面积正方

机械化工作：

部分可以

平整程度：

粗平

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

充分满足

土壤土质

表层土壤质地：

砂土

土壤肥力：

极高

有效土层厚度：

＞100㎝

土壤盐渍化状况：

无盐渍化

土壤污染状况：

无污染

土壤酸碱度：

PH＞7

土壤有机含量：

大于40 g kg-1

距障碍层深度：

＞100㎝

植被群落覆盖度：

25%～50%

地下水埋深：

10米左右

气候降雨

日照时长h/年：

2200-3000

日照率：

充分

年平均气温：

10-20℃

无霜期/天：

<100

降雨量：

750-1500

湿度：

最适当

交通情况

道路情况：

机耕道

机场：

>60分钟

高速公路：

30-60分钟

铁路：

>60分钟

港口：

>60分钟

高铁：

>60分钟

省级/州级公路：

30-60分钟

国道：

>30分钟

县级公路：

>30分钟

乡镇公路：

15-30分钟

村道/自建路：

15-30分钟

公交：

无

其他配套

电力设施：

未通

供水设施：

自来水

灌溉设施：

人工

附属设施：

晾晒场

场地平整：

阶地

附近产业集群：

旅游景点区

经营信息

总人口：

34万

常住人口：

36万

城市人口：

16万

农业人口：

18万

总产值：

18000000000元

地块适合何种经营：

种植茶叶

地块利用现状：

种植

农民人均收入：

35000元

当地劳动力资源：

充足

当地农民主要收入来源：

普洱茶水稻甘蔗等经济作物

税收优惠：

有

最低收购价政策：

未知

农业补贴：

未知

牧业补贴：

未知

贷款补贴：

未知

土地图片

交易流程

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签订合同

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平台结算

央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”

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土地介绍

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